Reabilitação | edifício na Rua Álvaro Gomes

Uma operação considerada urgente em termos de segurança, concluída recentemente, reabilitou um edifício de habitação pública municipal da zona do Bairro 2 de Abril.


A obra, que decorreu no âmbito de um concurso público lançado pela Câmara Municipal de Setúbal, foi iniciada em abril, depois de concluídos todos os procedimentos administrativos necessários para o arranque da intervenção, a qual se revestiu de particular importância para a melhoria das condições conforto, habitabilidade e segurança, neste caso da própria via pública.

O prédio, localizado na Rua Álvaro Gomes, nas imediações do Mercado 2 de Abril, apresentava riscos sinalizados pelo Serviço Municipal de Proteção Civil e Bombeiros de Setúbal, nomeadamente fissuras que poderiam motivar a queda de inertes, colocando em riscos os transeuntes.

A necessidade desta intervenção levou à opção por integrar na operação, um investimento superior a 100 mil euros, a execução de um alargado conjunto de trabalhos de conservação geral das partes comuns exteriores do edifício, os quais permitiram melhorar, as condições de eficiência energética e térmica, entre outras.

Para a concretização da melhoria energética e conforto térmico do imóvel de quatro pisos, a Câmara Municipal de Setúbal procedeu à substituição integral da cobertura, instalou novas caixilharias e estores térmicos de alumínio e executou a renovação total das fachadas.

A nível de fachadas, além de ações de limpeza e reabilitação estrutural, as quais permitiram reforçar as condições de segurança do prédio, a autarquia promoveu a impermeabilização e a pintura de paredes e substituiu o sistema de drenagem de águas pluviais, com a colocação de novos tubos de queda.

A operação englobou ainda a reabilitação de estendais e a renovação dos elementos metálicos de proteção da zona das varandas das frações, áreas comuns de utilização privada.