Edifício GNR – Reparação de Infraestrutura Adstrita ao Comando Territorial de Setúbal

1. INTRODUÇÃO

A presente intervenção tem por objeto, a execução da reparação da infraestrutura adstrita ao comando territorial de Setúbal, que o Município de Setúbal pretende levar a cabo.

Através da deliberação de Câmara n.º 127/2026 de 18-03-2026 foi aprovado protocolo interadministrativo entre o Município, Secretaria Geral do MAI e GNR, onde o Município ficou com a responsabilidade de levar a cabo os procedimentos técnicos e administrativos com vista a requalificar o edifício do comando da GNR, sito na Av. Jaime Cortesão.

A intenção será requalificar, nomeadamente, os espaços destinados à GNR – Comando Territorial de Setúbal, dotando todos os espaços dos requisitos essenciais para um bom funcionamento.

2. LOCALIZAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO EDIFÍCIO

A edificação em causa situa-se na Av. Jaime Cortesão, Nº134, concelho de Setúbal. Trata-se de um conjunto de edifícios, inserido em urbanização consolidada, caracterizada por edifícios de habitação familiar ou multifamiliar de pequeno porte, com percursos pedonais, viários e zonas verdes e áreas de estacionamento ou que atualmente cumprem essa função.

As características construtivas do edifício são:

– Estrutura: Alvenaria. Lajes maciças. Estrutura da cobertura em madeira

– Cobertura: Inclinada composta por telha cerâmica tipo marselha

– Paredes: Alvenaria de tijolo, quer no exterior quer no interior, exceto em alguns locais onde pontualmente existiram já intervenções que alteraram a configuração original e onde é possível encontrar algumas paredes interiores executadas com recurso a gesso cartonado e respetiva estrutura de suporte

– Caixilharia: alumínio

3. CARACTERIZAÇÃO DA ENVOLVENTE

A envolvente construída caracteriza-se por um edificado de uso predominantemente habitacional: moradias unifamiliares e edifícios de habitação.

Trata-se de um local perfeitamente consolidado em termos de densidade populacional, situando-se no centro da cidade.

4. INFRAESTRUTURAS

A edificação está inserida em núcleo urbano, pelo que se encontra servida de rede de abastecimento domiciliário de água potável, redes de águas residuais domésticas e pluviais, redes de energia elétrica e telecomunicações.

5. CARACTERIZAÇÃO DA INTERVENÇÃO

Na sua generalidade, a intervenção pretende ser o meio que permita a instalação do programa funcional previsto e necessário, utilizando materiais que vão de encontro às necessidades dos serviços a instalar, com a inevitável adaptação das infraestruturas às necessidades e especificidades atuais.

Não serão reformulados compartimentos específicos. A requalificação, prende-se com:

• Revisão de cobertura: A fim de corrigir as infiltrações em compartimentos interiores do edifício, serão substituídas as telhas, ripas e estrutura de madeira (asnas, caibros e barrotes, sofrerão manutenção e reforços pontuais), durante esse processo também será aplicado hidrofugante em toda cobertura;
• Reparações pontuais em paredes: O edifício apresenta áreas com pintura desgastada e fissuras nas paredes, as quais serão devidamente tratadas;
• Nova rede de drenagem pluvial: Como a cobertura será refeita terá de ser instalada uma nova rede de drenagem de águas pluviais.

6. PROGRAMA

Estruturalmente, encontram-se previstos reforços pontuais na estrutura de madeira da cobertura existente. Mantêm-se, no entanto, os pressupostos originais do edifício no que respeita aos restantes elementos estruturais e seus constituintes, devendo, no decorrer da obra, ser garantida a correta ligação entre os elementos existentes e os novos elementos a executar.