Demolição e requalificação do edifício na Estrada dos Ciprestes n.º139 Frações V e X

O edifício intervencionado localiza-se na Quinta da Boa Esperança, correspondente às frações V e X do n.º 139 da Avenida dos Ciprestes. As frações autónomas, com área de 53,72 m2 cada, são compostas por um piso térreo com três compartimentos e instalações sanitárias, destinado a atividades comerciais e industriais e implantado perpendicularmente à Avenida dos Ciprestes, sendo que o topo nascente obstruía a mesma.

As frações foram adquiridas pela Câmara Municipal de Setúbal no âmbito do processo de requalificação da Avenida dos Ciprestes com a finalidade de se proceder ao alargamento do arruamento da Avenida dos Ciprestes e consequentemente eliminar o estrangulamento da rua naquele local, melhorando as acessibilidades e garantindo condições de circulação em segurança para os utilizadores, tanto pedonais, como os que se deslocam nas suas viaturas. Por forma a solucionar a situação procedeu-se à demolição integral da fração X e à demolição parcial e requalificação da fração V, de forma a garantir alojar a florista localizada na fração X, tal como acordado aquando da aquisição das frações.

Âmbito dos trabalhos realizados

Demolição integral da fração X e parte da fração V e requalificação da área sobrante por forma a tornar-se viável alojar a florista nesse local, sendo que os trabalhos executados para o objetivo supracitado incluíram:

• Trabalhos prévios/estaleiro;
• Remoção e demolição (por meios mecânicos e/ou manuais);
• Escavação;
• Estrutura;
• Cobertura;
• Requalificação do edifício por forma a alojar a florista.

Condicionantes da área sujeita a intervenção

Como se trata de uma área com características habitacionais teve-se em atenção:

• Não bloquear o acesso às habitações;
• Estabelecer horário laboral adequado;
• Ter toda a sinalização e barreiras necessárias para a segurança de todos os utentes.