Novembro de 2025
150 dias
Empreitada adjudicada a Construtora Estradas do Douro 3, Lda
201.294,00 € (IVA incluído)
Esta empreitada tem por objeto a requalificação de espaços exteriores em duas zonas:
A presente intervenção refere-se à proposta de requalificação da parte tardoz dos edifícios da rua de Vanicelos e praceta das Amoreiras. Esta obra visa o desenvolvimento de uma intervenção com os objetivos essenciais de organizar, limpar e resolver problemas de pavimentos e ordenar o espaço existente, dotando-o de áreas de estadia e encontro tendo sempre em conta que se pretende um espaço multigeracional, garantindo a funcionalidade e a mobilidade.
O espaço de intervenção tem cerca de 2748m2 e caracteriza-se como uma zona pedonal entre traseiras de edifícios com uma utilização mista, uma vez que é utilizada como estacionamento. Existem problemas de degradação dos pavimentos e mobiliário urbano, para além de uma ocupação desordenada do espaço público por parte dos moradores dos pisos térreos. Como a colocação de vasos a demarcar zonas, colocação de mesas e toldos para colocar carros e restos de materiais de obras. É uma zona muito atrativa, mas desorganizada, com uma utilização múltipla onde existe muita sombra, acumulação de lixo e falta de manutenção.
O espaço apresenta problemas de abatimento de pavimentos, mobiliário urbano danificado e ocupação do espaço.
Verificou-se a presença de diversos aspetos que se tornaram condicionantes do projeto, tais como:
Tendo em conta a análise efetuada ao local e aos seus problemas, foi elaborada uma proposta que procura tornar esta área numa zona de coexistência entre o peão e o automóvel, deixando espaço para a ocupação organizada pelos moradores do piso térreo dos prédios envolventes.
Desta forma propôs-se um jogo com pavimentos de cores diferentes, que pretende organizar o espaço criando limites e locais de estadia sem criar obstáculos a circulação no espaço. As zonas de estacionamento automóvel são afastadas dos edifícios, deixando espaço para uma ocupação controlada dos moradores dos pisos térreos com a colocação de uma faixa em pavimento vermelho que marca a separação entre as duas ocupações do espaço.
Assim a vermelho serão os locais de estadia e limite de estacionamento e a amarelo os locais para estacionar. As caldeiras das árvores são ampliadas para a dimensão das zonas de estacionamento e elevadas de forma a serem também um elemento organizador do espaço, para além de se conseguir resolver o problema de levantamentos de pavimentos pelas raízes.
No espaço central da área de intervenção são criados locais de estadia com bancos, aproveitando as sombras das árvores existentes e organizando também o espaço.
A escolha dos materiais para a presente intervenção tem por base uma adequação ao nível da utilização e manutenção previstas para estes espaços, assim como o já existente no local. Assim sendo, na conceção deste espaço são utilizados:
A presente intervenção refere-se à requalificação da parte tardoz dos edifícios da rua de Vanicelos e zona de garagens da rua Conde Ferreira. Esta obra visa o desenvolvimento de uma intervenção com os objetivos essenciais de organizar, limpar e resolver problemas de drenagem e acessibilidades existentes, dotando-o de áreas de estadia e encontro tendo sempre em conta que se pretende um espaço multigeracional, garantindo a funcionalidade e a mobilidade.
O espaço de intervenção tem cerca de 1000m2 e caracteriza-se como uma via secundária de acesso pedonal em terra batida com ocupação do espaço público por parte dos moradores dos pisos térreos. É uma zona pouco atrativa e pouco usada, onde existe muita vegetação espontânea, acumulação de lixo e falta de manutenção.
O espaço apresenta problemas de escoamento de águas das chuvas e dos prédios, para além de problemas de diferenças de cotas e falta de acessibilidade.
Verificou-se a presença de diversos aspetos que se tornaram condicionantes do projeto, tais como:
Tendo em conta a análise efetuada ao local e aos seus problemas, foi elaborada uma proposta que procura tornar esta área numa zona pedonal com acessibilidades e em convivência com as ligações efetuadas nos pisos térreos.
Desta forma são criados canteiros junto aos edifícios e garagens gerando privacidade para os moradores com o afastamento do percurso pedonal para o centro do espaço. Este caminho é atravessado por pavimento de cor diferente – vermelho onde são criados espaços multifunções junto a acessos criados nos pisos térreos. A drenagem é efetuada nas zonas verdes e no encaminhamento ao longo dos caminhos para sistemas de drenagem.
Com o intuito de nivelar o caminho de acesso á rua de Vanicelos é criado um murete em blocos de encaixe de betão, que é também utilizado como solução para criação de escadas de acesso a rua Conde Ferreira.
Materiais Inertes
A escolha dos materiais para a presente obra tem por base uma adequação ao nível da utilização e manutenção previstas para estes espaços, assim como o já existente no local. Assim sendo, na conceção deste espaço são utilizados:
Pavimento em blocos de betão retangulares com lancil em betão, são utilizados os mesmos materiais que existem na envolvente do espaço de forma a que este fique integrado e serão utilizados em duas cores diferentes.
Material Vegetal
Árvores
Propôs-se a colocação de árvores de pequena dimensão e floração intensa, da mesma espécie das utilizadas nos arredores.
Arbustos e herbáceas
Com o intuito de criar um local de estadia formal, foi concebido um canteiro com vegetação de floração intensa e com adaptabilidade ao espaço em causa, sendo, por isso, propostas espécies perfeitamente adaptadas edafo-climaticamente.
